1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%
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レーベンハイム大塚弐番館
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 58.63㎡の場合
相場
7,976万円
136.0万円/㎡
5,280
7,077
8,875
10,673
AI査定結果
推定相場価格
7,976万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,077万円〜8,875万円
120.7万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月11日
レーベンハイム大塚弐番館
7,480万円（127.6万円/㎡）/ 3階 / 58.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 127.6万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 8,000万円 | 136.4万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 121.6万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 121.8万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 124.7万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 124.5万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 34.48㎡ | - | 西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 34.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,999万円 | 116.0万円 | 5階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/02 | 3,999万円 | 114.8万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は111.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | レーベンハイム大塚弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 7,480万円 | 127.6万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/14 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
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東池袋ハイツ弐番館
東京都豊島区東池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造